Аренда квартир

(812) 927-37-87
Позвоните нам
a-realt.spb@mail.ru
Напишите нам
7(921) 423-12-86
Новости
25.01.14 Компания RBI. Дополнение к ценообразованию с 21 января 2014 года

Дополнение к ценообразованию с 21 января 2014 года на Н23: по 31.01.2014 действует специальное предложение «Заплати 50% и живи».
20.01.14 ОАО Банк Москвы в партнерстве с группой ВТБ
ОАО Банк Москвы в партнерстве с группой ВТБ с 20.01.2014 года, при кредитовании физических лиц на покупку жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости, применяет нижеуказанные ставки.
04.10.13 АКЦИЯ от Райффайзенбанка

АКЦИЯ от Райффайзенбанка по ипотке!СПЕЦ. УСЛОВИЯ для зарплатных клиентов!
04.10.13 Изменение условий по ипотеке от РОСБАНКА

Акция "Начни с малого". Возобновление льготной программы с ЮИТ.
13.09.13 Банк Москвы. В 24 часа!

Рады вам сообщить, что сроки рассмотрения заявок по продукту «Победа над формальностями» теперь составляют 24 часа !!!
12.08.13 ЖК «Звезда»
Кирпично-монолитный ЖК «Звезда» будет возведен на Московском шоссе.
09.08.13 МТС Банк. Лёгкое лето!

Лёгкое лето! Акция по ипотеке! Уважаемые господа! МТС Банк совместно с крупнейшими застройщиками: ГК Setl Group, ГК ЛСР, ГК «Город» проводит совместную акцию «Легкое лето»! В период с 08 июля по 30 сентября 2013 г. при приобретении Клиентом квартиры у указанных застройщиков действуют специальные условия кредитования.
30.07.13 Элитное жильё - «Новелла»
Продаётся элитное жильё в Приморском районе.
30.07.13 Элитное жильё - «Четыре горизонта»
Продаются квартиры в Красногвардейском районе.
30.07.13 Элитное жильё - «Собрание»
Продаются квартиры в жилом комплексе "Собрание". Комплекс состоит из 2-х корпусов. Разновысотный, 8-9 этажей.



Статьи
27.06.09 Как сэкономить на аренде квартиры
Для того, чтобы сэкономить бюджет при аренде квартиры, следует придерживать некоторых принципов, изложенных в этой статье.
21.06.09 Мошенники в аренде квартир
Для мошенничества область аренды квартир всегда «была лакомым куском»...
30.05.09 Договор аренды квартиры
Типовой Договор аренды квартиры с комментариями.
21.07.08 Юридические аспекты аренды квартиры
В вопросах и ответах
27.06.08 КАК СНЯТЬ КВАРТИРУ
Как снять квартиру в Санкт-петербурге на длительный срок по реальной цене с минимальным риском, чтобы не обманули?
27.06.08 Зачем нужен договор аренды квартиры
Аренда квартир – это соглашение, требующее предусмотрительности
27.06.08 Аренда квартиры… Ищем варианты
Если перед вами стоит вопрос аренды квартиры
27.06.08 Как выбрать правильных специалистов в аренде жилья.
Статистика развития риэлторского рынка говорит о том, что каждый год только в Санкт-Петербурге открывается до сотни агентств недвижимости, предлагающих свои услуги в области аренды квартир
27.06.08 Ценообразование при аренде квартиры
из чего складывается цена аренды квартиры и какие факторы влияют на стоимость аренды жилья
13.08.13 Недвижимость в Литве.
Недвижимость в Литве. Вопросы и ответы. Как купить, оформить, оплатить? Что для этого нужно? Парава и обязанности. Необходимые документы.
13.08.13 Недвижимость на Кипре
По сравнению с другими странами процедура приобретения собственности на Кипре сравнительно проста.
13.08.13 Покупка недвижимости в Египте.
Процесс покупки. Документы необходимые и сопутствующие покупке недвижимости в Египте.
13.08.13 Недвижимость в Греции
Преимущества покупки недвижимости в Греции
13.08.13 Как и где купить квартиру в Доминикане?
Купить квартиру в Доминикане совсем не сложно. Сегодня недвижимость за рубежом пользуется немалым спросом. В последнее время особую популярность снискали квартиры и апартаменты в Доминиканской республике.
13.08.13 Недвижимость в Болгарии
Законодательство Болгарии разрешает иностранным физическим и юридическим лицам приобретение и оформление в собственность квартир, домов или иных зданий. Нет ограничений в сдаче в аренду любого вида недвижимости и получении прибыли.

Юридические аспекты аренды квартиры

21.07.08

В этой статье мы постараемся ответить на наиболее часто возникающие вопросы посетителей нашего сайта по аренде квартир и другого жилья:

Вопрос: Обязан ли хозяин квартиры предоставить квартиросъемщику регистрацию по месту временного проживания.
Ответ: На практике очень не многие хозяева идут на этот шаг. Довольно часто зарегистрировать квартиросъемщика не позволяют квадратные метры и количество прописанных (зарегистрированных по постоянному месту жительства).
Но в нашей практике встречаются хозяева квартир добровольно идущие на этот шаг. Если раньше возможность предоставления регистрации была редкостью, то сейчас таких хозяев с каждым днем становится все больше и больше.

Вопрос: Кто должен оплачивать коммунальные услуги арендованной квартиры.
Ответ: Данный вопрос обязательно должен быть обсужден при составлении Договора аренды квартиры. Наиболее типичное и цивилизованное решение этого вопроса таково: Наниматель оплачивает свет (согласно показаниям счетчика) и телефонные переговоры, при предоставлении хозяином квартиры в пользование городского телефона, все остальные расходы ЖКХ оплачивает хозяин квартиры.
Однако, согласно ГК РФ, если в договоре найма пункт по уплате коммунальных услуг не оговаривался, уплата данных услуг является обязанность нанимателя.
Поэтому, чтобы не попасть в различные неприятные и конфликтные ситуации будьте внимательны при заключении Договора аренды квартиры и используйте помощь квалифицированных риэлторов.

Вопрос: Какие документы необходимы для заключения Договора аренды квартиры.
Ответ: Со стороны арендатора – все просто – нужен документ, удостоверяющий личность.
Собственник квартиры обязан предоставить правоустанавливающие документы на сдаваемое жилье, которыми являются Свидетельство о государственной регистрации и Договор отчуждения недвижимого имущества в пользу собственника квартиры (Наиболее распространенный вариант – Договор купли-продажи квартиры), а также документы подтверждающие отсутствие задолжностей на оплате ЖКХ и коммунальных услуг. В случае, если собственников или зарегистрированных в квартире несколько, обязательно – письменное согласие или личное присутствие при подписании договора всех вышеуказанных лиц.

Вопрос: Срок договора аренды квартиры истекает может ли он быть пролонгирован далее и при каких условиях.
Ответ: Рекомендуем позаботиться о продлении Договора аренды квартиры заранее. Скорее всего условия данного договора изменяться. Но при обоюдном желании сторон данный договор после его окончания может быть автоматически продлен на тот же срок.

Данная статья является авторской при полном или частичном использовании материалов, обязательно размещение активной ссылки.