Аренда квартир

(812) 927-37-87
Позвоните нам
a-realt.spb@mail.ru
Напишите нам
7(921) 423-12-86
Новости
25.01.14 Компания RBI. Дополнение к ценообразованию с 21 января 2014 года

Дополнение к ценообразованию с 21 января 2014 года на Н23: по 31.01.2014 действует специальное предложение «Заплати 50% и живи».
20.01.14 ОАО Банк Москвы в партнерстве с группой ВТБ
ОАО Банк Москвы в партнерстве с группой ВТБ с 20.01.2014 года, при кредитовании физических лиц на покупку жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости, применяет нижеуказанные ставки.
04.10.13 АКЦИЯ от Райффайзенбанка

АКЦИЯ от Райффайзенбанка по ипотке!СПЕЦ. УСЛОВИЯ для зарплатных клиентов!
04.10.13 Изменение условий по ипотеке от РОСБАНКА

Акция "Начни с малого". Возобновление льготной программы с ЮИТ.
13.09.13 Банк Москвы. В 24 часа!

Рады вам сообщить, что сроки рассмотрения заявок по продукту «Победа над формальностями» теперь составляют 24 часа !!!
12.08.13 ЖК «Звезда»
Кирпично-монолитный ЖК «Звезда» будет возведен на Московском шоссе.
09.08.13 МТС Банк. Лёгкое лето!

Лёгкое лето! Акция по ипотеке! Уважаемые господа! МТС Банк совместно с крупнейшими застройщиками: ГК Setl Group, ГК ЛСР, ГК «Город» проводит совместную акцию «Легкое лето»! В период с 08 июля по 30 сентября 2013 г. при приобретении Клиентом квартиры у указанных застройщиков действуют специальные условия кредитования.
30.07.13 Элитное жильё - «Новелла»
Продаётся элитное жильё в Приморском районе.
30.07.13 Элитное жильё - «Четыре горизонта»
Продаются квартиры в Красногвардейском районе.
30.07.13 Элитное жильё - «Собрание»
Продаются квартиры в жилом комплексе "Собрание". Комплекс состоит из 2-х корпусов. Разновысотный, 8-9 этажей.



Статьи
27.06.09 Как сэкономить на аренде квартиры
Для того, чтобы сэкономить бюджет при аренде квартиры, следует придерживать некоторых принципов, изложенных в этой статье.
21.06.09 Мошенники в аренде квартир
Для мошенничества область аренды квартир всегда «была лакомым куском»...
30.05.09 Договор аренды квартиры
Типовой Договор аренды квартиры с комментариями.
21.07.08 Юридические аспекты аренды квартиры
В вопросах и ответах
27.06.08 КАК СНЯТЬ КВАРТИРУ
Как снять квартиру в Санкт-петербурге на длительный срок по реальной цене с минимальным риском, чтобы не обманули?
27.06.08 Зачем нужен договор аренды квартиры
Аренда квартир – это соглашение, требующее предусмотрительности
27.06.08 Аренда квартиры… Ищем варианты
Если перед вами стоит вопрос аренды квартиры
27.06.08 Как выбрать правильных специалистов в аренде жилья.
Статистика развития риэлторского рынка говорит о том, что каждый год только в Санкт-Петербурге открывается до сотни агентств недвижимости, предлагающих свои услуги в области аренды квартир
27.06.08 Ценообразование при аренде квартиры
из чего складывается цена аренды квартиры и какие факторы влияют на стоимость аренды жилья
13.08.13 Недвижимость в Литве.
Недвижимость в Литве. Вопросы и ответы. Как купить, оформить, оплатить? Что для этого нужно? Парава и обязанности. Необходимые документы.
13.08.13 Недвижимость на Кипре
По сравнению с другими странами процедура приобретения собственности на Кипре сравнительно проста.
13.08.13 Покупка недвижимости в Египте.
Процесс покупки. Документы необходимые и сопутствующие покупке недвижимости в Египте.
13.08.13 Недвижимость в Греции
Преимущества покупки недвижимости в Греции
13.08.13 Как и где купить квартиру в Доминикане?
Купить квартиру в Доминикане совсем не сложно. Сегодня недвижимость за рубежом пользуется немалым спросом. В последнее время особую популярность снискали квартиры и апартаменты в Доминиканской республике.
13.08.13 Недвижимость в Болгарии
Законодательство Болгарии разрешает иностранным физическим и юридическим лицам приобретение и оформление в собственность квартир, домов или иных зданий. Нет ограничений в сдаче в аренду любого вида недвижимости и получении прибыли.

Ценообразование при аренде квартиры

27.06.08

 

     В этой статье мы хотим рассказать Вам о том из чего же складывается цена аренды квартиры и какие факторы влияют на стоимость аренды жилья.
     Таких факторов достаточно много, и зависят они от требований, предъявляемых к квартире арендатором. Но среди этих факторов все-таки всегда есть такие, которые для любого арендатора являются неизменными критериями оценки стоимости арендуемого жилья.
     На первое место безусловно нужно поставить фактор количества комнат. Естественно, арендатор, снимающий комнату значительно экономит на стоимости аренды по сравнению со стоимостью однокомнатной квартиры. Комнаты подразделяются на комнаты с условиями для проживания одного человека или же двух человек (чаще для семейной пары, возможно для родственников).
     Соответственно цена аренды этих комнат различается. Цена аренды комнаты для 2-х человек, при наличии соответствующих условий для проживания, увеличивается на 15-20 %.
     Отдельную категорию составляют комнаты в коммунальных квартирах. В данном варианте арендатор, не имеющий достаточно средств для аренды квартиры, получает более-менее отдельное жилье, но с общими туалетом и кухней. Стоимость таких комнат  в среднем выше на 40-50 %.
     С развитием рынка сферы услуг и аренды квартир, все чаще появляются предложения по аренде комнат с достаточно дорогим ремонтом, в которых арендодатели дополнительно предлагают услуги прачечной, ежедневной уборки и приготовления пищи. Все эти услуги включены в арендную плату. Данный вид аренды комнаты напоминает мини-гостиницу. Можно сравнить такого рода аренду с забытым, но все чаще используемом в современном языке, словом «таверна». Цена таких комнат, особенно находящихся в престижных районах, сравнима со стоимостью аренды однокомнатных квартир.
 
     В среднем, по состоянию на первую половину 2008 года на аренду квартир и комнат в Санкт-Петербурге установились следующие цены:
 
     Комната ( для проживания 1 человека)  – 10 000 - 13 000 руб.
     Комната ( для проживания 2-х человек) – 12 000 – 16 000 руб.
     Комната (в коммунальной квартире)      - 15 000 – 22 000 руб.
     1-комн. квартира                                        - 23 000 – 28 000 руб.
     2-комн. квартира                                        - 28 000 – 35 000 руб.
     3-комн. квартира                                        - 35 000 – 45 000 руб.
     4-комн. квартира                                        - 45 000 – 60 000 руб.
 
Продлжение следует...
 
АН «А-Риэлт»
Данная статья является авторской. При использовании материалов обязательно размещение активной ссылки.